Published 12 października 2024
Jeżeli spółka dokonuje inwestycji w obcym środku trwałym, np. wynajmowanym lokalu i taka inwestycja bezpośrednio jest związana z rozbudową, przebudową, ulepszeniem tego lokalu i łączny koszt tych czynności/nakładów przekracza kwotę 3.500 zł netto, to mamy do czynienia zgodnie z przepisami podatkowymi z inwestycją w obcym środku trwałym.
Taka inwestycja nie może zostać uznana w koszty podatkowe jednorazowo- tylko poprzez amortyzację. Minimalny okres amortyzacji wynosi 10 lat, to oznacza, że inwestycja w całości stanie się kosztem za 10 lat (co roku 10 % inwestycji będzie odnoszone w koszty).
Podatek dochodowy będzie wyższy w początkowym okresie, ale w ciągu okresu 10 lat całość umorzy się podatkowo, więc można powiedzieć, że poza aspektem czasu, podatkowo inwestycja jest neutralna.